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融资租赁的担保方式有哪些 融资租赁的方式有哪些?

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中小企业在融资过程中选择了多种融资方式。其中,融资租赁更为实用,适用于中小企业。融资租赁的情况分分钟有余。我们来看看融资租赁的方式有哪些?

1。经营租赁

经营租赁是指租赁资产反映在出租人资产账户中,租赁财产的所有权属于出租人,出租人保留一定的租赁财产残值的交易处置风险是指未完全结算的租赁。从承租人的角度来看,租赁财产在其财务报表中不作为固定资产反映,租赁财产的租金可以计入当期租赁交易。为规避设备风险,企业要么需要表外融资,降低或维持资产负债率,要么需要使用一些税收政策,并愿意采用经营性租赁。

2。直接融资租赁

出租人应承租人的要求,将出卖人指定给承租人,按照承租人约定的条件购买承租人指定的资产和货物,并以承租人支付租金,资本货物的占有、使用和收益权转移给承租人。 “金融租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。”在租赁结束时,承租人可以以协商的名义价格获得设备的所有权。

3。售后回租

是指承租人将自己的财产出售给出租人,同时与出租人签订租赁合同,然后向出租人出租该财产的方式称为回租。作为“回租”。回租业务是承租人和出卖人为同一人的一种特殊租赁方式。用于盘活承租人具有一定市值的存量资产。售后回租包括融资回租和经营性回租两种。这种方式有利于实现现有资产变现,筹集流动资金、股权、并购等资金,也有利于企业财务调整报告。类似于银行抵押贷款。

4。委托租赁

是指出租人接受委托人的资金或者租赁物,按照委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内,租赁物的所有权属于委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。租赁公司作为受托人和名义出租人,主要负责承租人的调查和推荐、租赁项目的具体运作以及租赁项目的长期跟踪管理。这种方式为资金过剩或设备闲置的客户提供了一种新的投资方式。某些关联交易可以通过委托租赁的方式处理,从而避免对披露或确认的某些限制。

5。转租

是指以同一客体为标的的多个融资租赁业务。在转租赁业务中,前一份租赁合同的承租人同时也是下一份租赁合同的出租人,称为转出租人。转租人向其他出租人出租租赁物,再转租给第三方。转租人采取租赁的形式,以收取租金差额为目的。租赁物的所有权属于第一出租人。转租可以利用不同的出租人,减少资金占用,分散风险,或者利用不同地区和行业的税收政策。

6。杠杆租赁

是指在一次租赁交易中,出租人只需投入租赁物购买价的20%-40%,即可作为金融杠杆,带动其他债权人提供项目资金60%-80%的无追索权贷款,但要求出租人以租赁物为抵押,以租赁合同的转让和收取租金的权利为担保的租赁交易。杠杆租赁一般适用于租赁金额较大的飞机、油田等项目。

7。联合租赁:

联合租赁是指由租赁公司牵头的联合租赁公司,联合其他金融机构和企业,共同为同一租赁项目提供融资支持,分担风险的一种方式共享利益的租赁。

8。共享租赁:

承租人向出租人支付的租金,按营业收入的一定比例确定。这种租赁形式的所有租金都与承租人的营业收入挂钩。承租人不存在债务风险。对于承租人来说,这是一种积极性很高的租赁方式,是最灵活的租赁方式。租赁期满后,租赁设备可以优惠价格转让给承租人。

9。促销租赁:

租赁国的制造商或销售商与租赁公司合作,通过租赁扩大产品销售,减少应收账款,加快资金周转,增加现金流。

“融资租赁的方式有哪些?”的介绍到此结束。融资租赁由三方关系完成。因此,在融资租赁过程中,要协调好三者关系,以免造成不必要的损失。

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